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Palimpseste
Situés entre les stations de la Croix de Chavaux et de la Mairie de Montreuil, ces 16 logements sociaux se croisent dans le tissu dense et complexe du centre-ville montreuillois (93). La parcelle étroite et allongée des logements témoigne du passé maraîcher de la ville et du temps des murs à la pêche. Le premier tour de force des logements est d’agrandir leur parcelle étroite pour faire un espace convivial. Une rue intérieure, au centre de laquelle se trouve une placette, longe le bâtiment d’un bout à l’autre et crée une urbanité intérieure qui donne de l’air aux logements. Les appartements s’étirent en une bande rectiligne, dont le socle des deux premiers niveaux est uniformément enveloppé d’un matériau réfléchissant qui démultiplie la lumière du jardin. La deuxième performance des logements est écologique. Le bâtiment atteint un niveau passif, malgré un volume allongé et compact et des exposés exposés à l’est et non au sud – orientation privilégiée pour être chauffés naturellement. C’est l’agencement des volumes internes et l’utilisation du bois en structure et en bardage qui garantissent cette excellente performance énergétique. Contre toute attente, ces logements illustrent parfaitement comment la contrainte peut engendrer un projet innovant.
